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Crescimento no Brasil
A digitalização de bens reais multiplicou-se no país nos anos recentes.
Parcerias e patrimônio
Porto Seguro na palma da mão, em tempo real
A modernização, proteção e rentabilidade do seu patrimônio com a segurança e o axé da Costa do Descobrimento.
- Imóveis, frotas e eventos em um único lugar
- Operação dentro das normas do governo brasileiro
- Advogados, engenheiros e contadores credenciados
Dados de mercado
O mundo já está fazendo isso
Não é promessa de futuro: empresas e famílias já colocam fazendas, imóveis e contratos na segurança da rede digital.
US$ 2 tri
Tamanho global até 2030
É a projeção de especialistas para o mercado de bens reais digitalizados.
Fazendas e imóveis
Quem já entrou
Grandes empresas e famílias já registram terras, imóveis e contratos em rede pública.
Por que fazer
O jeito antigo e o jeito ChatTur
Compare, em palavras simples, o que muda quando o seu patrimônio passa a ser cuidado de forma digital.
Nada de inventário demorado
Como é hojeProcesso na justiça que trava os bens por anos e consome de 8% a 20% do patrimônio.
Com o ChatTurO patrimônio passa para os herdeiros ainda em vida, de forma direta e organizada.
Menos impostos e menos taxas
Como é hojeGastos repetidos com cartórios e tarifas bancárias que ninguém consegue explicar.
Com o ChatTurUma estrutura só, com custo previsível e economia a cada nova operação.
Proteção total dos bens
Como é hojeBens no nome da pessoa física, expostos a dívidas, brigas e imprevistos.
Com o ChatTurBlindagem por holding ou SPE, com acompanhamento digital do que é seu.
Dinheiro rápido quando precisar
Como é hojeFila de banco, análise infinita e juros que engolem o lucro do negócio.
Com o ChatTurO próprio bem serve de garantia clara para levantar capital com rapidez.
O que dá para fazer aqui
Negócios prontos para a Costa do Descobrimento
Modelos já testados no mundo todo, adaptados para a nossa região, com regras claras e acompanhamento no celular.
Casas e mansões compartilhadas
Imóveis de alto padrão em Trancoso, Arraial d'Ajuda, Espelho, Caraíva, Santo André e demais localidades da Costa do Descobrimento e da Costa das Baleias, divididos em cotas de uso.
- Você compra o direito a dias fixos por ano.
- Agenda automática: nunca dois donos no mesmo dia.
- Governança da casa e concierge de alto padrão inclusos.
Lanchas, jet skis e aeronaves
Uso compartilhado inteligente de embarcações e aeronaves nas marinas e aeroclubes da região.
- Custo dividido entre os donos das cotas.
- Manutenção programada e avisada automaticamente.
- Reserva pelo celular, em poucos toques.
Ingressos e abadás sem fraude
Réveillon, Carnaval, São João, micaretas e eventos esportivos com bilheteria protegida.
- Cada ingresso é único e não pode ser falsificado.
- Cambista bloqueado por controle automático de revenda.
- Entrada rápida e conferência na hora.
Tecnologia
Seu patrimônio vira frações digitais, com segurança
Casas, terrenos, lojas, lanchas, carros de luxo, obras de arte e safras podem virar partes digitais — compradas e vendidas em segundos, a qualquer hora do dia.
Avaliação e blindagem legal
O bem é avaliado por profissionais credenciados e protegido por uma estrutura jurídica própria (holding ou SPE) antes de qualquer coisa acontecer.
Divisão em partes
O valor do bem é dividido em milhares de frações digitais, registradas em uma rede pública que não pode ser adulterada.
Renda automática
Quem tem uma fração recebe a parte proporcional do aluguel ou do resultado direto na carteira digital, sem fila e sem papelada.
Centavos
Custo por operação
A taxa de cada movimentação custa frações de centavo, então dá para começar pequeno.
1 segundo
Velocidade
A compra e a venda da sua fração se completam em menos de um segundo.
Só quem pode
Identidade conferida
As regras de identificação ficam dentro do próprio ativo: só investidor autorizado entra.
A rede usada nas nossas operações já ultrapassou US$ 4 bilhões em bens reais registrados — é tecnologia madura, usada no mundo inteiro.
Do jeito tradicional x Com o ChatTur
Para começar
Do jeito tradicionalComprar o bem inteiro ou uma cota muito alta.
Com o ChatTurComeçar por uma fração pequena, do tamanho do seu bolso.
Burocracia
Do jeito tradicionalPapel, cartório, assinatura presencial e vários intermediários.
Com o ChatTurContrato digital que cumpre as regras sozinho, do começo ao fim.
Tempo para vender
Do jeito tradicionalMeses ou até anos para transformar o bem em dinheiro.
Com o ChatTurSegundos para negociar a sua fração.
Horário
Do jeito tradicionalDias úteis, em horário comercial de banco.
Com o ChatTur24 horas por dia, 7 dias por semana.
O que a sua empresa pode transformar em capital
Uma alternativa real ao crédito bancário: menos intermediários, mais gente disposta a investir no seu negócio.
Recebíveis e duplicatas
Vendas já feitas que ainda vão entrar no caixa.
Imóveis comerciais
Prédios, lojas e galpões próprios ou em obra.
Estoques com valor de mercado
Mercadorias e safras com preço comprovável.
Contratos de receita futura
Serviços contratados com pagamento programado.
Transparência: conforme o tipo de bem, a emissão segue as regras da CVM (até R$ 15 milhões por plataformas credenciadas) ou do Banco Central. Nenhuma operação existe antes da análise jurídica.
Lastro legal
Tudo dentro da lei brasileira
O ChatTur opera sob as normas dos órgãos reguladores do governo brasileiro. Você sabe exatamente onde o seu dinheiro está e quem responde por ele.
Marco Legal dos Criptoativos
Lei nº 14.478/2022
Segurança e proteção contra fraudes em todas as operações digitais.
Normas da CVM
Parecer de Orientação 40 e Resolução 88
Conformidade para ofertas públicas de crédito e frações imobiliárias digitais de até R$ 15 milhões.
Compliance fiscal atualizado
Instrução Normativa RFB nº 2.291/2025
Contabilidade alinhada às exigências da Receita Federal do Brasil.
Sucessão amparada por lei
Código Civil Brasileiro e STJ
Transmissão de herança com respaldo legal e sem surpresas para a família.
Lastro humano
Gente de verdade cuidando de cada etapa
A tecnologia só entra depois que profissionais credenciados conferem, assinam e respondem tecnicamente por cada operação.
Consultoria de gestão
Equipe especializada em gestão pública, privada e terceiro setor, com domínio em tokenização e criptoativos.
Engenharia civil pericial
Vistorias técnicas com emissão oficial de laudos e ART.
Advocacia especializada
Contratos, estatutos de holdings e atas notariais válidas no Brasil e no exterior.
Contabilidade estratégica
Gestão contábil e transição patrimonial auditada, lícita e transparente.
Dúvidas frequentes
Perguntas que todo mundo faz
Respostas diretas, sem termos difíceis.
Oportunidade
O que realmente vale tokenizar na Costa do Descobrimento
Ativos com documentação regular, uso comprovado e demanda turística constante são os que mais rápido viram capital.
Pousadas, resorts e casas de temporada
Trancoso, Arraial d'Ajuda, Caraíva e orla de Porto Seguro. Fracione o imóvel em cotas e venda semanas de uso ou participação na receita de diárias.
Terrenos e loteamentos com matrícula
Glebas e lotes registrados viram cotas negociáveis. O investidor entra com R$ 500 em vez de R$ 500 mil e o proprietário antecipa capital de obra.
Recebíveis de aluguel e diárias
O fluxo futuro de locação é tokenizado e antecipado hoje, com repasse automático aos detentores conforme a ocupação real.
Frota náutica, veículos e equipamentos
Lanchas, catamarãs, buggies e maquinário de alto valor com nota fiscal e seguro entram como ativos móveis fracionados.
Operações turísticas e experiências
Passeios recorrentes com histórico de vendas viram participação em resultado, com dados de ocupação auditáveis na plataforma.
Créditos de carbono e ativos ambientais
Áreas preservadas e projetos de restauração da Mata Atlântica geram certificados digitais rastreáveis e vendáveis a empresas.
Crédito com garantia
Use o seu patrimônio como colateral e tome crédito de 1% a 10% ao ano
Em vez de vender o imóvel ou pagar juros de dois dígitos ao mês, você trava o token do seu ativo como garantia e libera capital de giro, obra ou expansão — mantendo a posse e a renda do bem.
Juros de 1% a 10% ao ano
Empréstimos com lastro em ativo tokenizado trabalham em faixas de 1% a 10% ao ano, contra 18% a 28% ao ano do crédito imobiliário e mais de 100% ao ano no rotativo bancário.
Você não vende o seu patrimônio
O bem continua no seu nome e em uso. O token funciona como garantia registrada; quitando a operação, a trava é liberada automaticamente.
Liberação em dias, não em meses
Sem fila de análise bancária: após a due diligence jurídica e a avaliação do bem, a liquidação acontece em minutos na rede, 24 horas por dia.
Garantia auditável e antifraude
Cada cota tem histórico público na blockchain. Não existe dupla garantia, venda em duplicidade ou reserva sobreposta do mesmo ativo.
Capital global chegando à Bahia
Investidores de qualquer país compram cotas em stablecoin, ampliando a base de crédito muito além do capital disponível na região.
Sucessão e partilha simplificadas
Dividir cotas entre herdeiros ou sócios é uma transferência digital, sem inventário travando o uso do imóvel por anos.
| Comparativo | Banco tradicional | Crédito com colateral tokenizado |
|---|---|---|
| Custo anual | 18% a 28% ao ano (ou mais no rotativo) | 1% a 10% ao ano |
| Prazo de liberação | 30 a 120 dias | Dias, após laudo e análise jurídica |
| Propriedade do bem | Alienação fiduciária com risco de perda | Permanece com você, com garantia registrada |
| Transparência | Contrato fechado, difícil de auditar | Histórico público e auditável na rede |
As faixas de juros variam conforme o ativo, o percentual de garantia e o prazo. Toda operação passa por análise jurídica e segue as regras da CVM e do Banco Central.
Nosso time
Tecnologia própria, do contrato ao token
Estruturamos cada operação com engenharia de blockchain, análise jurídica e infraestrutura de segurança de nível corporativo.
Especialização em blockchain
Time formado por engenheiros de sistemas distribuídos e desenvolvedores de contratos inteligentes, com experiência em emissão e custódia de tokens lastreados em bens reais.
Flexibilidade de arquitetura
Atendemos negócios de portes diferentes em redes públicas (Solana, Sui, Stellar e EVM) ou em redes privadas e permissionadas, conforme a governança de cada operação.
Segurança e conformidade
Auditoria de contratos, controle de acesso por carteira e desenho alinhado às regras da CVM e do Banco Central. Nenhuma emissão acontece sem análise jurídica prévia.
Carteiras e redes compatíveis
Conecte pelo botão no topo da página. Você pode trocar de carteira ou desconectar quando quiser — nenhuma chave privada passa pelos nossos servidores.
- Phantom · Solana
- Solflare · Solana
- Backpack · Solana
- OKX Wallet · Solana e EVM
- MetaMask · EVM
- Coinbase Wallet · EVM
- Trust Wallet · EVM
Primeiros passos
Comece no mundo cripto
Você não precisa entender de tecnologia. A nossa equipe acompanha cada etapa, do primeiro clique até o seu cartão funcionando.
Conectar ou criar sua carteira digital
Ajudamos você a instalar e configurar Phantom ou OKX no celular, com passo a passo guiado e sem termos técnicos.
Quero abrir minha carteira digitalAbrir conta em corretora e comprar com Pix
Orientação para abrir conta em corretora regulamentada, verificar identidade e comprar suas primeiras moedas usando Pix.
Quero abrir conta em uma corretora de criptoCartão cripto para o dia a dia
Peça um cartão que gasta seu saldo digital em qualquer maquininha, útil para turistas e para quem recebe do exterior.
Quero pedir um cartão criptoCurso rápido de Web3 e blockchain
Aulas curtas e em português sobre como funciona a blockchain, tokens, taxas de rede e como não cair em golpes.
Quero fazer o curso de Web3Custódia e proteção das suas chaves
Como guardar sua frase-semente, usar carteira fria e proteger o patrimônio digital da família contra perdas e fraudes.
Quero orientação sobre segurança da minha carteiraBlog ChatTur
Economia do futuro
Notícias curtas sobre turismo, regras e novidades da região.
Imóveis já são comprados com Bitcoin — inclusive no sul da Bahia
Incorporadoras de alto padrão passaram a aceitar criptomoeda como pagamento, e a Costa do Descobrimento entrou no mapa. Como converter saldo digital em patrimônio real.
Ler a matéria completa →Trancoso vive alta procura e valoriza casas de temporada
A alta temporada na Costa do Descobrimento aumenta a busca por hospedagem de alto padrão — e por modelos de propriedade compartilhada.
Falar com a equipe →O que muda com a Instrução Normativa RFB nº 2.291/2025
A Receita Federal atualizou como bens digitais devem ser declarados. Explicamos, em linguagem simples, o que o dono precisa fazer.
Falar com a equipe →Bilheteria inteligente acaba com ingresso falso
Réveillon, Carnaval e São João com ingresso digital único por pessoa, rastreável e impossível de clonar.
Falar com a equipe →Carteira digital: como criar a sua em 5 minutos
O que é Phantom, o que é OKX, o que nunca deve ser compartilhado e como conectar sua carteira ao ChatTur com segurança.
Falar com a equipe →Cartão cripto: gastar saldo digital na maquininha
Como funciona o cartão ligado à sua carteira, quais taxas existem e por que ele resolve a vida de quem recebe em moeda estrangeira.
Falar com a equipe →Primeira compra em corretora, passo a passo com Pix
Escolha da corretora, verificação de identidade, depósito por Pix e a retirada do saldo para a sua própria carteira.
Falar com a equipe →Ecossistema de bens reais
Patrimônio de verdade, em frações que cabem no seu mês
Tokenização de bens reais
Frações digitais lastreadas em imóveis e veículos com matrícula, laudo e SPE própria.
Patrimônio progressivo
Metros quadrados ou frações de veículo a partir de R$ 100 por mês, sem consulta a score.
Desistência justa
Saída organizada com retenção de 5% a 15% por tempo de posse e revenda das frações.
Rendimentos reais
Aluguéis de temporada e fretamentos repassados no extrato de quem mantém as frações.
Planos de adesão
Escolha como o seu negócio aparece no aplicativo
Quatro níveis de participação: do cadastro gratuito no guia da cidade ao plano corporativo, com banner na tela inicial, vagas ilimitadas e cupons próprios.
Free
R$ 0,00/month
- Cadastro no guia comercial da cidade
- Página do seu negócio com contato e mapa
- Aparece nas buscas do aplicativo
Portal de expansão
Quero ser um franqueado ChatTur
Preencha os seus dados. A nossa equipe entra em contato para explicar tudo com calma, no seu ritmo.
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- Suporte jurídico, contábil e técnico da matriz.